关于户型分析，先上图！
89㎡三房两厅一卫，配置达标，户型面积合理！可拼接端户，南向两面宽，也算合理；下面按功能分析！
1.玄关！
对景可以后期装修解决，玄关柜却无处安放，欠人性关怀！
2.两厅！
客厅！4米面宽，对于小三房来说属于比较大的尺度，达到舒适型尺度要求了，进深相对于4米面宽而言略小，还算凑合！
餐厅！餐厨关系还算合理，餐厅尺度偏小，位置比较尴尬，处于交通枢纽！
3.三房！
主卧，面宽3.6米，进深3.9米，属于舒适尺度，对于90的小三房而言属较大的！
次卧，面宽2.9米，进深3.6米的尺度达标，另外一个则过于狭长了，主要面宽偏小，进深其实算大的！
4.厨房！
I字形厨房，带了个小生活阳台，使用便捷度最低的一种形式，因为它的厨房操作动线最长；进入厨房的感受也略憋屈，门有点窄；尺度上，面宽1.7米的轴线距离，进深3.6米，面宽有点小了，1.7米轴线，净宽只有1.5米，再去掉0.6米的台面，只剩下0.9米的过道空间，实际0.9米不到，因为两面墙还有抹灰啥的，过道净宽实际只有0.8米多点， 加上3.6米的进深，更显得狭长，会产生一种压迫感！
5.阳台！
一脸懵逼，搞两个这么小的阳台是干嘛用的，休闲和晾晒都成问题，只能站出来透个气，还不如合2为1！
6.卫生间！
尺度还可以，布置了卫浴4件套！
综上，该户型客厅、主卧、卫生间的空间尺度和舒适度比较好，其它如餐厅、厨房、玄关等功能空间比较糟糕，优缺点明显，呈两端之态势！整体格局偏狭长，尺度把握尚欠火候！购房是种需综合权衡的行为，户型是其中需权衡的重要因素的一种，个人认为首先应做到相对均衡，在均衡的前提下突出主要功能空间方为上策！
整体看户型很实用，89平做到了三室，客厅开间4米也挺宽敞，还有个不小的主卧，厨房和卫生间也挺好用，还有个阴台方便厨房储藏，硬伤就是北卧室两个都不大，还有阳台很小，这是面积数受限没办法的，
这个效果图很好，建议阳台推拉门不要做，看物业是否允许可以做个挑出的阳台窗方便晾衣杆做长方便凉衣。客厅建议沙发和电视墙互换，空调板在主卧那边，空调与沙发放一起很不方便家具摆放，还有一个风水学问题，户门正对客厅一个墙角咬口，不仅咬口，餐厅对卫生间门也不舒服，我大概扯了下线做了个方案
主卧门砌一道轻质墙，这叫迎北墙，卫生间门向南侧挪动一些，一切问题都解决，既不犯风水又解决餐厅问题，分区也分明，还可做玄关，抑或放个鞋柜。这就是我一个做图五年的职场菜鸟愚见，望采纳对你有帮助😊
原创文章，作者：普尔小编，如若转载，请注明出处：http://www.puerpx.cn/pxwd/7565.html
